خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان
خرید فروشگاه در آلمان یکی از روشهای اقامت آلمان برای سرمایه گذاری در یک کسب و کار سودآور است. برای پروسه خرید فروشگاه در آلمان مراکز در شهرهای مختلف برای شما جستجو می شود واطلاعات اولیه از مالکین گرفته شده و ارزیابی قیمتی بر اساس مجوزها و دارایی ها و گزارشات مالی و حسابرسی فروشگاههای ذنجیره ای انجام می شود تا اطمینان از برگشت سریع سرمایه در یک بیزنس مناسب سودآور داشته باشید.
در ادامه متن یک مورد ملک تجاری با کاربری فروشگاه ذنجیره ای جهت سرمایه گذاری تخصصی و اقامت آلمان به شما معرفی می شود:
مورد ۷:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۶
- شرایط قروش: آماده فروش کل
- متراژ: منطقه تجاری: 1,626 m²
- محل استفاده: سوپرمارکت
* منطقه مسکونی - مکان: اتحادیه اروپا-کشور آلمان- شهر برلین
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
شرایط ملک:
- مساحت کل املاک 1626 متر مربع است.
- این سوپر مارکت مجهز به پنجره های پانوراما و اتاق های فنی خواهد بود.
- قیمت خرید ملک شامل 13 پارکینگ است.
- ساخت مجتمع مسکونی اطراف در تابستان سال 2019 به اتمام رسیده.
- درآمد سالانه مطلق 464،000 € است.
- درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
- قرارداد اجاره تا 2034 معتبر است. این شامل گزینه های تمدید است.
- این ملک در منطقه مرکزی برلین واقع شده است. ایستگاه های حمل و نقل عمومی و ایستگاه های مترو در چند دقیقه پیاده روی از ساختمان واقع شده اند.
- مستاجر فروشگاه زنجیره بزرگ آلمانی است که دارای نیروی کار بیش از 300 هزار کارمند در سطح کشور است. حدود 200 سوپر مارکت در برلین فعالیت می کند. درآمد این شرکت در سال 2017 به 60 میلیارد یورو رسیده است.
قیمت پیشنهادی
برای خرید کل سهام قیمت کل: ۱۰ میلیون یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.
برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در آلمان و سرمایه گذاری و اقامت آلمان با خرید ملک با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)