خرید فروشگاه در آلمان -برلین-خرید ملک در اروپا

خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان

 

مورد ۷:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۶
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 1,626 m²
محل استفاده: سوپرمارکت
* منطقه مسکونی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان: یک سوپرمارکت در شهر برلین
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 1626 متر مربع است.

این سوپر مارکت مجهز به پنجره های پانوراما و اتاق های فنی خواهد بود.

قیمت خرید ملک شامل 13
پارکینگ است.
ساخت مجتمع مسکونی در تابستان سال 2019 به اتمام رسیده.

عملکرد مالی
درآمد سالانه مطلق 464،000 € است.

*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
مستاجر فروشگاه زنجیره بزرگ آلمانی است که دارای نیروی کار بیش از 300 هزار کارمند در سطح کشور است. حدود 200 سوپر مارکت در برلین فعالیت می کند. درآمد این شرکت در سال 2017 به 60 میلیارد یورو رسیده است.

قرارداد اجاره تا 2034 معتبر است. این شامل گزینه های تمدید است.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام دولتی) 1.5 - 2٪ است.

مالیات خرید 6٪ است.

هزینه کارگزاری 4٪ + 19٪ مالیات بر ارزش افزوده (در کل 4.76٪).

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
این ملک در منطقه مرکزی برلین واقع شده است. ایستگاه های حمل و نقل عمومی و ایستگاه های مترو در چند دقیقه پیاده روی از ساختمان واقع شده اند.

قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۱۰ میلیون یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

مکان: ملک تجاری در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- برلین

ا*این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در آلمان و سرمایه گذاری و اقامت آلمان با خرید ملک با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

خرید فروشگاه در آلمان -مونیخ-خرید ملک در اروپا

خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان

مورد ۸:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۷
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 122 m²
محل استفاده: سوپرمارکت
* منطقه مسکونی پر تردد و نزدیک مرکز دانشگاهی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان: یک سوپرمارکت در شهر مونیخ
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 122 متر مربع است.

این سوپر مارکت دارای ویترین

عملکرد مالی
درآمد سالانه31,680 €

*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام دولتی) 1.5 - 2٪ است.

مالیات خرید 6٪ است.

هزینه کارگزاری 4٪ + 19٪ مالیات بر ارزش افزوده (در کل 4.76٪).

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
این فروشگاه در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی با اماکن تجاری واقع شده است.
در فاصله 300 متری ایستگاه راه آهن واقع شده است. ایستگاه های اتوبوس و تراموا 2-3 دقیقه پیاده روی است و ایستگاه مترو 5 دقیقه با آن فاصله دارد

قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: 792 هزار یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

مکان: ملک تجاری در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- مونیخ

ا*این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در آلمان و سرمایه گذاری و اقامت آلمان با خرید ملک با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

هتل در ترکیه استانبول

خرید هتل در اروپا - کشور ترکیه- استانبول

مورد ۵:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۴
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: حدود ۵۰۰ متر مربع
تعداد اتاق ها: ۸ اتاق
*در قلب شهر استانبول قرار دارد و مکانهای تاریخی زیادی در این منطقه وجود دارد.
هتل ۴ ستاره می باشد.
دارای رستوران و بوفه صبحانه.
گزارش مدیریتی حداقل ۲۰۰۰ مهمان سالیانه است و ۹۰ درصد روزهای سال شلوغ است
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند.

مکان: استانبول-مرکز شهر. نزدیک جاذبه های گردشگری و مراکز خرید و تجاری
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۱۵۰ هزار یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید هتل در اروپا با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

خرید هتل در اروپا – خرید هتل در ترکیه-آنتالیا

 سرمایه گذاری در اروپا -خرید ملک در اروپا- خرید ملک در ترکیه:

مکان: هتل در اتحادیه اروپا- کشور ترکیه- انتالیا

مورد ۴:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۳
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: مساحت کل زمین 2،550 متر مربع است که از آن 850 متر مربع زیربنای هتل و بقیه 1700 متر مربع یک فضای باز برای پارکینگ خودرو است.
تعداد اتاق ها: ۳۵ اتاق
*در فاصله ۱۰۰ متری ساحل قرار دارد و مکانهای تاریخی زیادی در این منطقه وجود دارد.
همچنین در سه طبقه است و شامل استخر روباز و رستوران در فضای باز و کافی شاپ می باشد
ا*این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری اروپا و خرید ملک در اروپا می توانند با خرید این ملک تابعیت ترکیه را دریافت کند.

مکان: هتل در اتحادیه اروپا- کشور ترکیه- انتالیا
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۱.۴۰۰.۰۰۰ یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط سرمایه گذاری اروپا و خرید هتل در اروپا و اقامت از طریق خرید ملک در اروپا با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

 

خرید هتل آلمان-فرانکفورت- خرید هتل اروپا

 خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- خرید هتل آلمان:

مورد ۲:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۱
شرایط قروش: آماده فروش حداقل ۳۰ درصد سهام و یا فروش کل
متراژ: ۶۰۰ مترمربع
تعداد اتاق ها: ۲۰ اتاق
*طبقه اول کنفرانس روم و کافی شاپ
پارکینگ به تعداد بالا
مکان:هتل در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- فرانکفورت
قیمت پیشنهادی برای خرید۳۰ درصد سهام:
۶۰۰ هزار یورو
قیمت کل: ۲.۰۰۰.۰۰۰ یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مداکره قیمتی انجام می شود.

ا*این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در آلمان وخرید هتل در اروپا و اقامت آلمان با خرید ملک با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913