شرکت حمل و نقل در اسلواکی- سرمایه گذاری در اروپا

خرید شرکت حمل و نقل در اروپا - سرمایه گذاری در اسلواکی

مورد ۱۱:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۱۰
شرایط قروش: فروش بخشی از سهام جهت سرمایه گذاری اروپا
مکان: کارگاه در اتحادیه اروپا- کشور اسلواکی- براتیسلاوا
محل استفاده: شرکت لجستیک کالا بین آسیا و اروپا دارد.
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به اقامت اسلواکی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت اسلواکی را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
شرایط تجارت:

نمای کلی تجارت
- یک شرکت لجستیک که از سال 2016 فعالیت می کند.

- این شرکت 20 مشتری دارد و بیشتر با شرکت های بزرگ حمل و نقل بین المللی کار می کند.

- مشتریان شامل
Schnellecke Slovakia,
Volkswagen Munich,
Audio
Schindler. هستند.

- به طور معمول در سراسر اروپا و دبی فعالیت دارد.

- به دنبال سرمایه گذار برای :
** تأمین بودجه برای تهیه کالاها و وسایل حمل و نقل بیشتر.

بررسی اجمالی محصولات و خدمات
حمل و نقل و لجستیک ، مدیریت لجستیکی ، وارد کننده و صادر کننده کالا.
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۱۰۰ هزار یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید شرکت حمل و نقل در اروپا و پیگیری اقامت اسلواکی با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

خرید کارگاه تولیدی در آلمان- سرمایه گذاری در اروپا

: خرید کارگاه تولیدی در آلمان- سرمایه گذاری در اروپا

خرید کارگاه ماشین کاری در آلمان- سرمایه گذاری در آلمان- خرید سهام در آلمان
مورد ۱۰:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۹
شرایط فروش: آماده فروش کل
متراژ: حدود
محل استفاده: کارگاه ماشین کاری
* منطقه صنعتی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با هدف سرمایه گذاری اروپا با سرمایه گذاری در این کارگاه می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند همراه با خانواده.
مکان: کارگاه در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- برلین
شرایط ملک:
قیمت خرید ملک شامل زمین . ساختمان و تجهیزات است.

نمای کلی تجارت

- شرکت CNC که در تولید قطعات فلزی و پلاستیکی برای ماشین آلات و صنعت خودرو مشغول به فروش است.

- این شرکت سودآور و با پتانسیل بالا است.

- تجارت دارای سیستم مدیریت خوب و مشتری خوب است.

- حدود 25 مشتری فعال دارد.

- دارایی های شامل زمین ، ساختمان ، ماشین آلات و سهام است.
هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام دولتی) 1.5 - 2٪ است.

مالیات خرید 6٪ است.

هزینه کارگزاری 4٪ + 19٪ مالیات بر ارزش افزوده (در کل 4.76٪).
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۵۰۰ هزار یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید کارگاه تولیدی در آلمان و پیگیری اقامت اروپا با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

خرید ملک آلمان برلین-خرید ملک در اروپا

 خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان:

مورد ۹:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۸
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 368 m²
محل استفاده: فروشگاه ذنجیره ای
* منطقه مسکونی

این فرصت برای خریداران خارجی نیز گزینه خوبی است. خریدار خارجی علاقه مند به اقامت اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان:هتل در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- برلین
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 368 m²
متر مربع است.
*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
عملکرد مالی
سال درآمد مطلق سالانه 129,800 €
است.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام ایالتی) 1.5-2٪ است.

مالیات خرید 6.0٪ است.

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
مستاجر فروشگاه های زنجیره ای کوچکی است که کیف و کفش می فروشند. مستاجر حدود 6 سال است که فضایی را اجاره کرده است.

قرارداد اجاره نامه تا 31 مارس 2029 + گزینه های تمدید برای 2x5 سال اعتبار دارد.

اجاره سالانه 3٪ افزایش می یابد.

در صورت تمایل می توان قرارداد اجاره را فسخ کرد.

محل
این ملک در منطقه میت ، در نزدیکی دفاتر شرکت های مختلف ، یک پارک کوچک و یک سوپر مارکت واقع شده است. ایستگاه اتوبوس در فاصله پیاده روی است.
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: 2,950,000 €
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در المان و خرید هتل در اروپا و پیگیری اقامت آلمان با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

خرید ملک در آلمان- فرانکفورت

خرید ملک تجاری در اروپا
خرید ملک در آلمان- فرانکفورت

مورد ۸:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۷
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 830m²
محل استفاده: پکیج خرده فروشی ۴ عدد مغازه تجاری
* منطقه مسکونی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان:پکیج تجاری در فرانکفورت
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 830m²
متر مربع است.
*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
یک پارکینگ زیرزمینی برای 10 خودرو دارد.

عملکرد مالی
سال درآمد مطلق سالانه 149،000 € است.

مستاجرین
این ملک از سال 2014 توسط 4 مستاجر اجاره داده شده است.

قرارداد اجاره نامه با یکی از مستاجرین تا سال 2022 اعتبار دارد ، بقیه قراردادها سالانه تمدید می شوند.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام ایالتی) 1.5-2٪ است.

مالیات خرید 6.0٪ است.

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
واحدهای خرده فروشی در طبقه همکف ساختمان در حومه نزدیک فرانکفورت (کمتر از 10 کیلومتر تا مرکز شهر).
این ملک در خیابان اصلی شهر با قابلیت عبور بسیار عالی قرار دارد.
قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: 3,950,000 €
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

برای آگاهی بیشتر از شرایط  خرید ملک در آلمان با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)

شماره واتساپ اروپا : 09129158913

خرید فروشگاه در آلمان -برلین-خرید ملک در اروپا

خرید ملک آلمان- خرید ملک اروپا- سرمایه گذاری آلمان

 

مورد ۷:
کد بیزنس ۳۹۹-۲۶
شرایط قروش: آماده فروش کل
متراژ: منطقه تجاری: 1,626 m²
محل استفاده: سوپرمارکت
* منطقه مسکونی
این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی با سرمایه گذاری در این ملک می تواند اقامت آلمان را دریافت کند. ۳ نفر اعضای هیت مدیره اصلی میتوانند اقامت داشته باشند
مکان: یک سوپرمارکت در شهر برلین
شرایط ملک:

مساحت کل املاک 1626 متر مربع است.

این سوپر مارکت مجهز به پنجره های پانوراما و اتاق های فنی خواهد بود.

قیمت خرید ملک شامل 13
پارکینگ است.
ساخت مجتمع مسکونی در تابستان سال 2019 به اتمام رسیده.

عملکرد مالی
درآمد سالانه مطلق 464،000 € است.

*درحال حاضر در اجاره خرده فروش با اجاره بلند مدت می باشد.
مستاجر فروشگاه زنجیره بزرگ آلمانی است که دارای نیروی کار بیش از 300 هزار کارمند در سطح کشور است. حدود 200 سوپر مارکت در برلین فعالیت می کند. درآمد این شرکت در سال 2017 به 60 میلیارد یورو رسیده است.

قرارداد اجاره تا 2034 معتبر است. این شامل گزینه های تمدید است.

هزینه های معامله
دفتر اسناد رسمی (ثبت نام دولتی) 1.5 - 2٪ است.

مالیات خرید 6٪ است.

هزینه کارگزاری 4٪ + 19٪ مالیات بر ارزش افزوده (در کل 4.76٪).

موقعیت مکانی و زیرساخت های اطراف
این ملک در منطقه مرکزی برلین واقع شده است. ایستگاه های حمل و نقل عمومی و ایستگاه های مترو در چند دقیقه پیاده روی از ساختمان واقع شده اند.

قیمت پیشنهادی برای خرید کل سهام:
قیمت کل: ۱۰ میلیون یورو
*قیمت ارایه شده قیمت اولیه فروشنده می باشد و برای تعیین قیمت اصلی پروسه ارزش گذاری انجام شده و مذاکره قیمتی انجام می شود.

مکان: ملک تجاری در اتحادیه اروپا- کشور آلمان- برلین

ا*این فرصت برای خریداران خارجی نیز پر سود است. خریدار خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری اروپا و خرید ملک در آلمان می توانند اقامت آلمان از را دریافت کند.

برای آگاهی بیشتر از شرایط خرید ملک در آلمان و سرمایه گذاری و اقامت آلمان با خرید ملک با کارشناسان تخصصی ما تماس داشته باشید. 88783682(021)